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Nosotros

Quiénes somos

Notario Fabián Díaz Contreras

Abogado y Diplomado en Tributación Corporativa Internacional de la Universidad Alberto Hurtado.

Diplomado en Derecho Corporativo y Compliance de la Universidad de los Andes.

Además es Magíster  en Derecho Inmobiliario y Registral de la Universidad Central.

Se ha desempeñado en diversas áreas de práctica, destacando su experiencia como calificador en el Conservador Bienes Raíces de San Miguel y Santiago.  Adicionalmente, durante el 2024  se desempeñó como Notario Interino en la Primera Notaría de San Vicente y el Conservador de Minas.

Conoce a nuestro equipo

En la Notaría Fabián Díaz, contamos con un equipo humano comprometido, profesional y con una sólida experiencia en el ámbito notarial.
Nuestra diversidad de conocimientos y habilidades nos permite brindar un servicio integral, preciso y confiable, siempre enfocado en las necesidades de nuestros clientes.
Desde la atención personalizada hasta el respaldo jurídico en cada trámite, trabajamos en conjunto para entregar soluciones claras, ágiles y seguras.

SERVICIOS

TRANSFERENCIA DE VEHÍCULOS

Este servicio permite efectuar transferencias de dominio de vehículos, incluyendo la inscripción respectiva en el registro de vehículos motorizados del Registro Civil.

Requisitos:

Personas naturales:

Cédula de identidad vigente. (En caso de estar vencida la cédula para extranjeros. Debe presentar la ampliación de Residencia en Trámite Vigente).
Permiso de circulación del vehículo. (El último pagado).
Certificado de anotaciones vigentes del día del contrato. (Este certificado lo puede traer en digital o puede ser obtenido en línea en la notaría)
Certificado de multas del día del contrato.

Personas Jurídicas:

Facturas.
Personería de la Sociedad. (Vigencia - Administración).
E-RUT emitido por el Servicio de Impuestos Internos.

Extras.
Si actúa con Poder, debe acompañar el documento con verificación digital.
Si alguno de los contratantes se encuentra en Acuerdo de Unión Civil. Debe presentar certificado de unión civil. En este último caso, deben concurrir a firmar ambos contrayentes en caso de tener régimen de comunidad.

SERVICIOS


VISITAS

Descripción: Este servicio permite la toma de firma cuando el desplazamiento del requirente no lo permite. El notario puede actuar únicamente dentro de su jurisdicción: San Miguel, San Joaquín, La Granja, Pedro Aguirre Cerda, Lo Espejo, La Pintana, San Ramón y El Bosque.
Consideraciones especiales:
Visitas a domicilio: Si la circunstancia lo amerita podemos coordinar visita el mismo día en que lo solicite.
Visitas Condominios: Comparecencia del Notario a Asambleas: Ley N° 21.442.
Visitas al Hospital: Se debe coordinar previamente con trabajadora social del recinto y presentar la interconsulta correspondiente.
Visitas al Centro Penitenciario Femenino de San Miguel: Se debe gestionar previamente la autorización con Gendarmería.
Visitas al Centro Penitenciario Femenino de San Joaquín: Se debe gestionar previamente la autorización con Gendarmería.

SERVICIOS

MANDATO / PODERES

Descripción: Este servicio le permite otorgar distintos tipos de mandatos de manera inmediata. El mandato es un acto jurídico mediante el cual una persona (mandante) encarga a otra (mandatario) la gestión de uno o más asuntos lícitos. El mandatario acepta esta responsabilidad, actuando en nombre y por cuenta del mandante.
Entre los más solicitados
Judicial: Permite a una persona otorgar poder a un abogado para que lo represente ante los tribunales de justicia.

Bancario: Autoriza a otra persona a administrar asuntos financieros en su nombre ante instituciones bancarias.

Especial: Poder otorgado para la realización de un acto o gestión específica, como por ejemplo la venta de un inmueble.
Transferencia Vehiculo.
Servicio de Impuestos Internos.
Administración de un Inmueble.

Requisito:
Cédula de identidad vigente del mandante.

SERVICIOS


ESCRITURAS PÚBLICAS / RECHAZOS CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES

Este servicio incluye la redacción de instrumentos públicos como compraventas de inmuebles, mandatos, testamentos, autorizaciones de salida del país (indefinidas), entre otros.
En el caso de la venta de bienes raíces, el contrato debe celebrarse mediante escritura pública. De lo contrario, será rechazado por el Conservador de Bienes Raíces, según lo dispuesto en el artículo 1801 del Código Civil.

RECHAZOS CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES
Contamos con la experiencia para abordar y orientar los rechazos y reparos de conservador de bienes raíces.

SERVICIOS


CONTRATOS ARRIENDOS

Descripción: Este servicio permite celebrar el contrato de arriendo, dando cumplimiento a la ley 21.461.

Cédulas de identidad o pasaporte vigente
Bienes raíces: Debe acompañar certificado de dominio vigente que acredite la titularidad de la propiedad.
Automóviles: Debe acompañar certificado de anotaciones vigentes para comprobar la propiedad del vehículo.

SERVICIOS

EMPRESA EN
UN DÍA

Este servicio le permite constituir, modificar, disolver, anotar o migrar su sociedad por medio de la plataforma de Registro de Empresas y Sociedades, Empresa en un día.

Requisitos:

Cédula vigente de los comparecientes.
N° de solicitud -Atención- entregado por el sistema digital de empresa en un día.

Extra:
Además también si lo desea podemos asesorarle en el proceso completo, para ello se requiere:
Cédula vigente de los comparecientes.
Tener Clave Única